Huis verkopen in Voorburg
Een woning in Voorburg of Leidschendam verkopen zonder makelaar, keuring of opknapwerk.
Voorburg heeft een chique oude kern, jaren-30 lanen en naoorlogse flats, en in alle drie komen nu woningen vrij van bewoners die er veertig jaar hebben gewoond. Wij kopen ze zoals ze zijn, met eigen geld, en u kiest de overdrachtsdatum.
- Eerlijke indicatie binnen 48 uur, zonder verplichtingen
- Geen makelaarskosten, geen bezichtigingen, geen opknapwerk
- U bepaalt de overdrachtsdatum, wij regelen de notaris
OG.nl, Den Haag
Koopt en verbouwt woningen en bedrijfspanden tussen Amsterdam en Den Haag. Onderdeel van Houtweg Beheer B.V., sinds 1974.
“U praat met de koper zelf, niet met een callcenter. Wij bekijken het pand, doen een bod dat we nakomen, en u hoeft nergens meer naar om te kijken.”
Zo werkt het
U meldt het pand aan
Adres, staat en uw telefoonnummer. Meer hoeven we nog niet te weten. Foto's mogen, maar hoeven niet.Wij bellen u binnen 48 uur
Met een eerlijke prijsindicatie op basis van buurtprijzen en de staat van het pand. Daarna plannen we, als u wilt, één bezichtiging.Bod, notaris, klaar
Schriftelijk bod zonder voorbehoud van financiering. U kiest de overdrachtsdatum. Wij regelen de notaris en de overdracht.
Wat Voorburg en Leidschendam bijzonder maakt
Voorburg-Oud rond de Herenstraat is een van de oudste dorpskernen van de regio, met monumentale panden op slappe grond. De lanen daaromheen (Bovenveen, Voorburg-Midden, 't Loo) zijn jaren-20 en -30 herenhuizen en middenstandswoningen, gewild maar vaak gedateerd. Voorburg-Noord, Essesteijn en Damsigt hebben naoorlogse flats en eengezinswoningen. In Leidschendam komen daar het oude centrum aan de Vliet en de jaren-70 wijken bij. De grote gemene deler: bewoners van het eerste uur, woningen die sinds de jaren 80 niet zijn verbouwd, en VvE's die het groot onderhoud vooruit hebben geschoven.
Waar wij kopen
- Voorburg-Oud en de Vlietzone: monumenten en oude woningen
- Bovenveen, 't Loo, Voorburg-Midden: jaren-30 woningen en herenhuizen
- Voorburg-Noord, Essesteijn, Damsigt, De Rietvink: flats en naoorlogse rijtjes
- Leidschendam-Centrum, Prinsenhof, Heuvelwijk, Stompwijk
Waar u op moet letten
- Fundering en vocht in Voorburg-Oud en langs de Vliet
- Asbest in woningen van voor 1994, zeker in jaren-30 dakbeschot en naoorlogse flats
- VvE-achterstand bij de flats in Voorburg-Noord en Prinsenhof
- Beschermd dorpsgezicht in Voorburg-Oud: beperkt wat aan de buitenkant mag
| Waarde na renovatie, jaren-30 middenstandswoning 120 m² Bovenveen (indicatie) | € 690.000 |
| Renovatie inclusief asbest, dak en isolatie | − € 140.000 |
| Overdrachtsbelasting, notaris, rente, onvoorzien | − € 70.000 |
| Onze marge | − € 60.000 |
| Indicatie van ons bod | € 420.000 |
Rekenvoorbeeld, geen belofte. Wij laten onze berekening per woning zien.
Eerlijk: wij betalen niet de hoogste prijs
Een goede makelaar haalt op een gewilde woning in goede staat vaak meer op dan wij bieden. Dat kost u 3 tot 12 maanden, bezichtigingen, een keuring, onderhandelingen en makelaarskosten. Wij betalen voor zekerheid en snelheid: één bod, geen ontbindende voorwaarden, overdracht wanneer het u uitkomt.
Wilt u het maximale eruit halen en heeft u de tijd? Ga dan naar een makelaar. Wilt u dat het geregeld is? Dan bent u hier goed.
Veelgestelde vragen
Kopen jullie ook in Leidschendam en Stompwijk?
Mijn huis staat in beschermd dorpsgezicht. Kan ik het toch verkopen?
Het huis komt uit een nalatenschap met drie erfgenamen. Hoe werkt dat?
Hoe snel kunnen jullie komen kijken?
Werken jullie samen met lokale makelaars?
Vraag een vrijblijvende indicatie aan
Drie korte vragen. Wij bellen u binnen 48 uur. Liever nu praten? 020 210 15 18